未登記家屋の所有者を変更した場合

未登記（法務局で登記されていない）家屋の所有者（納税義務者）で、売買や相続等により所有者（納税義務者）の変更が生じた場合は、「家屋所有者（納税義務者）変更届」をご提出ください。

固定資産税における土地および家屋の「所有者（納税義務者）」は、原則登記簿に登記されている人であるため、登記されている固定資産に関しては法務局（登記所）での所有権移転手続きを行っていただければ固定資産税・都市計画税の納税義務者は変更されます（市役所での手続きは不要）。

しかし、登記のない家屋に関しての「所有者（納税義務者）」は、家屋補充課税台帳に登録されている人となります。

未登記の家屋に関しては、市のみで管理されているため、「家屋所有者（納税義務者）変更届」を提出していただく必要があります。

賦課期日（毎年1月1日）までにご提出いただければ、翌年度より新所有者に賦課させていただきます。

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ページ更新日：2024年3月12日