地籍調査とは

PRビデオ「久保ひとみの地籍調査ってな～に？」作成：静岡県地籍調査協議会

国土交通省地籍調査Webサイト

地籍調査の概要がわかりやすく説明してあります。
また国内実施状況がご覧いただけます。

http://www.chiseki.go.jp/（国土交通省ホームページへリンク）

地籍調査事業の使命

災害復旧の迅速化

境界数値的に管理できるため、万一の災害時に境界を正確に、効率よく復元することができる。

境界トラブルの未然防止

地籍調査を実施することで、隣接地との境界が明確になります。境界の位置も記録として残るので、復元することも可能なため、後々の境界紛争が防止できます。

土地取引の円滑化

正確な土地の状況が登記簿に反映され、登記制度の信頼性が向上するとともに、安心した土地取引ができ、経済活動全体の円滑化・活性化につながります。

課税の適正化

地籍調査を実施すると、面積が正確に測量されるため、課税の適正化に役立ちます。

地籍調査事業の流れ

1年目

土地所有者への説明

説明会イラスト

地籍調査を行う地域の住民の方々に地籍調査の内容やその必要性、調査の日程、作業実施者等について説明会を実施します。近年は、新型コロナウイルス感染拡大防止のため、説明会を開催せずに資料送付にて説明させていただいています（調査は、字や集落、地域単位で進めます）。

一筆地調査（現地調査）

一筆地調査イラスト

次に土地の一筆ごとにその境界や地番、地目などを調査します。これを一筆地調査と言います（土地所有者とともに確認立会を行います）。この調査は、調査図素図を持って現地に行き、皆さんに決めていただいた境界を確認し、「境界標」を設置します。また、調査図素図に記入された「地番」・「地目」・「所有者」なども再確認し、さらに分・合筆の有無および地目変更なども調査します。