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更新日:2017年9月21日

開発許可制度について

開発許可制度では、道路や排水路が整備されないまま農地や山林が虫食い状に宅地化され、質の低い市街地が広がっていくのを防止し、都市計画区域内(焼津市は市域全体がこの区域内です)における適正な水準の市街地を確保する目的で、市街化区域と市街化調整区域(焼津市は2つの区域に分けられています)において行われる宅地造成および建築物の建築については、一定のルールに基づいて制限をしています。

詳細は開発許可制度の概要をご覧ください。

焼津市宅地分譲補助金制度の制定について

平成26年4月1日より平成31年3月31日までの5カ年の計画で、市街化区域内における良好な宅地開発の促進と人口流出抑制及び定住人口増加を図るため、

宅地分譲事業に関する補助制度を実施中です。詳細は以下をご覧ください。

 

1,000平方メートル以上~3,000平方メートル未満

3,000平方メートル以上
補助金 10万円/1区画 30万円/1区画

焼津市宅地分譲事業補助金交付要綱(PDF:169KB)

補助金の交付を受けるには条件がありますので、事前に都市デザイン課までご確認ください。

開発許可等申請の手引きについて

焼津市では平成12年に「焼津市開発許可等申請の手引き」を作成しました。

内容については、本ホームページによる閲覧のほか(以下より印刷およびファイルダウンロードもできます)、都市計画課にて印刷物を閲覧することができます(出納室にて販売もしています)。

なお、「焼津市開発許可等申請の手引き」は、関連法令や各種基準等の改正にあわせて順次改正しています。改正については、開発許可等申請の手引きの改正についてをご覧ください。

開発許可等申請の手引き(分割して掲載しています)

(1)目次(PDF:305KB)

(2)開発許可制度のあらまし(P1~5)(PDF:218KB)

(3)焼津市開発行為等に関する規則(P6~10)(PDF:189KB)

(4)焼津市開発許可等事務処理要領(P11~14)(PDF:219KB)

(5)開発許可等申請に係る取扱い(P15~28)(PDF:1,326KB)

(6)市街化調整区域において行う開発行為等の許可基準(立地基準)(P29~36)(PDF:343KB)

詳細は開発許可制度の運用基準(目次)(PDF:198KB)及び開発許可制度の運用基準(本文)(PDF:2,208KB)をご覧ください。

(7)開発許可指導基準(技術基準)(P37~78)(PDF:4,374KB)

(8)開発行為等申請様式集(P79~149)(PDF:610KB)

(9)焼津市開発行為に関する工事検査要領(P150~154)(PDF:232KB)

開発行為等様式集

 

 

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お問い合わせ

所属課室:焼津市都市政策部都市デザイン課  土地対策担当

住所:郵便番号425-8502 静岡県焼津市本町5-6-1(市役所アトレ庁舎2階)

電話番号:054-626-2162

ファクス番号:054-626-2184

Email:toshidesign@city.yaizu.lg.jp

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